乙方应当于本合同生效之日起【】个工作日内,向甲方支付首个月的租金及费用,合计人民币【】元。不可抗力1)如因任何人力无法预测、无法抗拒的事件使得任何一方无法履行或迟延履行其在本合同下的义务,该方无需对另一方承担...
2021-12-16
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。(二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订...
2021-10-16
③租赁物的所有权属于出租人,但所有权(占有、使用、收益、处分)中的占有、使用权转让给承租人;租赁物的所有权由属于出租人转移到属于承租人。委托租赁是指出租人接受委托人的资金或租赁物,根据委托人的要求向承租人办理的...
2021-10-06
第七条租车押金1、承租方在本合同签定时一次性向出租方交付足额押金(以《汽车租赁登记表》上所示为准)。2、在本合同期满或双方协议解除合同时,如承租方无违约行为,出租方将押金归还给承租方。第五条租车押金1、承租方...
2021-09-28
谢亭丰说了个智取的办法,可以让龚先生和表姑太奶奶签个租赁合同,徐文昌提醒道,那个院子在产权上是不存在的,属于违章建筑,构不成合法的租赁关系。现实生活中,刚刚走上社会的工作人员,进城务工的“新都市人”,一方面生活中迫切...
2021-09-22
合同的解除分为法定解除和约定解除,合同满足法定解除条件即可解除,但出现此种情况的较少,约定解除如字面意思所表示的,合同双方约定某一解除条件,条件达成即可解除,承租人符合法定或约定的解除条件,提前解除合同则无需承担违...
2021-09-22
转租同意书书面材料第二,与出租方签订合同内注明出现以上情况的责任归属第三,查看仓库的消防安全证书小Tips:最好可以自己复印一份材料以供保管2仓库租赁合同(仅供参考)一、订立合同双方出租方:(以下称甲方)承租方:(以下称乙方)...
2021-09-06
一、厂房承租人是有权获得补偿的根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条、第二十五条的规定,因拆迁非住宅房屋造停产、停业的,拆迁人应该给予适当补偿。就厂房是否在租赁合同的承包期限内,还有两种不同的情形:如果...
2021-09-05
阅读链接:【2021年版】仲裁申请书范本二、离婚协议范本(附:使用说明、注意事项)不少朋友咨询,希望给一个离婚协议的文本。阅读链接:【2021年版】仲裁申请书范本二、离婚协议范本(附:使用说明、注意事项)不少朋友咨询,希望给一个...
2021-08-31
未经承租人同意,出租人不得擅自进入租赁住房。未经承租人同意,出租人不得擅自进入租赁住房。未经承租人同意,出租人不得擅自进入租赁住房。有正当理由确有必要进入租赁住房的,出租人应当与承租人约定时间,承租人应当予以配...
2021-08-26
但由于有些租赁当事人缺乏法律常识,对合同的重要性认识不足,在签订合同时,对涉及双方当事人权利义务条款未作明确规定,造成了不履行合同的矛盾和纠纷,还有的为了规避法规,偷漏税费,对租赁行为故意隐瞒,不申请、不报批、不办理...
2021-08-18
2、对于经营性用房来说,签订、变更、终止房屋租赁合同,出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(个人房屋租赁税率按纳税人所在地不...
2021-08-16
初始水、电、燃气表等读数的材料以上两个文件在租赁合同中不会明确,只会强调租赁期间费用由谁承担,但是这两个文件是费用分担的一种表现形式,往往房东只会带你看一眼,你不会拍照留存证据,如果因此产生了纠纷,你是没有办法举...
2021-07-31
本专栏为你提供超千份的合同模板,商务、创业、工程、二手房车、合作、销售等等,内容丰富,涉及甚广,分类整齐,电子版均可修改、编辑、打印。购买专栏可获得以下全部电子版文件。二、自升升降机系列产品技术指标1.设备的技术...
2021-07-30
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第16条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予...
2021-06-02
租赁合同应规定:出租方塔机故障维修保养而停机每月少于一定时间比如48小时,属于正常维修,承租方不扣减租赁费用。承租方不得要求出租方承担因停机造成的其他损失。承租方不得要求出租方承担因停机造成的其他损失。...
2021-05-28
合同履行有利于公司工程施工任务顺利推进,不影响公司业务的独立性粤水电主要业务不会因履行该合同而对华隧集团形成依赖。2019年年报显示,粤水电的主营业务为工程施工、发电、产品销售、勘测设计与咨询服务,占营收比例分...
2021-04-23
转租是指承租人将租赁物转让给第三人使用收益,承租人与第三人形成新的租赁关系,但承租人与出租人的租赁关系仍然存在的一种交易形式。根据《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承...
2020-06-20
明确所需要支付的总费用是多少在和对方签订合同时,一定要约定清楚除了租金外,物业费、水电费、税费及其他费用是由谁承担的,以及如何承担。物业合同一般都是由房东和开发商在购房时一并签下的,最好让房东拿出来看一下,物业...
2020-04-18